Appartement Senj

À vendre · Senj · Ličko-senjska

10 Chambres 602 m² Surface
Prix demandé 549 000 € 912 €/m²

Description du bien

Senj - immeuble neuf inachevé avec 6 appartements, investissement !
Immeuble neuf, 6 appartements, garage, parking, vue, Senj, 602,39 Immeuble résidentiel à vendre en état de gros œuvre avec 6 unités résidentielles à Senj, au-dessus du centre. Les installations complètes (électricité, eau et drainage) sont réalisées et des travaux de finition sont nécessaires. Le bien se compose d’un sous-sol (garage 71,60m2, débarras 14,56 m2), rez-de-chaussée et 2 étages. À chaque étage, il y a deux unités résidentielles, chacune de 70,33 m2 de surface habitable, composées de deux chambres avec accès à la loggia et à la terrasse, salon avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse, salle de bain avec toilettes, toilettes et hall d’entrée. Du premier étage, on bénéficie d’une vue partielle sur la mer, et du deuxième étage, d’une vue dégagée sur la mer, les îles et le centre de Senj. À côté de l’immeuble se trouve un garage supplémentaire où il est possible de se garer depuis le haut. Un parking est prévu dans le garage pour chaque unité résidentielle. Un parking supplémentaire est possible sur le terrain selon le futur investisseur et son aménagement paysager. L’accès à l’établissement est possible des deux côtés avec la possibilité de stationner sans entrer dans le garage. La plage se trouve à environ 400 m, le centre de Senj à un peu plus de 500 m. Le centre commercial Konzum est à 350 m. >>bos_Latn>bos_Latn<< L’établissement nécessite des travaux de finition et d’aménagement paysager pour l’obtention d’un permis d’urbanisme. Investissement idéal à des fins de location touristique ou à long terme, c’est‑à‑dire pour la vente individuelle d’unités de logement. Il est possible de faire intervenir l’entrepreneur pour réaliser les travaux. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

912 €/m²

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Prix de vente officiels (Senj): 2 175 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 204 €–2 408 € Basé sur le taux communal de Senj pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
549 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Senj
District
Senj
Comté
Ličko-senjska
Code postal
52420
Surface habitable
602 m²
Chambres
10
ID de l’annonce
238371

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 549 000 € · Prix au m²: 912 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 602 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Senj, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Senj (Buzet)

Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.

Population: 33

Source: Wikipedia

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