Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
Rare sur le marché, appartement récemment rénové à vendre à Senj première rangée sur la mer d'une superficie de 88.83 m2 + débarras de 12.42 m2, soit un total de 101 m2.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été portée aux détails, à l'équipement et à l'aménagement des pièces.
L'appartement se situe au premier et au deuxième étage, reliés par un escalier parfaitement éclairé.
Il comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bain spacieuse, une cuisine moderne et fonctionnelle avec salle à manger, un salon et un balcon.
Il y a également un débarras pratique pour ranger toutes les affaires nécessaires.
La cuisine moderne est équipée d'appareils de fabricants renommés.
Depuis la cuisine et la salle à manger, vous pouvez voir la mer et les îles, ce qui crée un espace agréable et aéré pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis.
L'appartement dispose également d'une terrasse de 22m2, idéale pour savourer le café du matin ou les couchers de soleil du soir.
L'ensemble de l'appartement est climatisé avec 3 unités wifi intérieures de haute qualité et 3 caméras de surveillance extérieures avec wifi.
Depuis l'appartement, il y a un escalier extérieur menant à la mer, une connexion au bateau et à la plage.
Après avoir profité de la mer, il y a également 2 douches extérieures, dont une destinée aux animaux.
Et il y a un débarras afin que tout soit à portée de main.
Les propriétaires de l'appartement possèdent également un bateau et une autre place d'amarrage communal sur le front de mer principal de la ville, que vous pouvez acquérir facilement.
L'excellente localisation de l'appartement le rend encore plus attractif.
À seulement 10 mètres de la mer, il vous offre la possibilité de profiter facilement de la belle plage et des charmes de la mer Adriatique.
À proximité, toutes les commodités nécessaires sont présentes, telles que magasins, restaurants et cafés.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 161201
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
