Appartement Novalja
À vendre · Stara Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Stara Novalja - appartement de trois pièces avec une vue magnifique
STARA NOVALJA – APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES 54,80 m2, DEUXIÈME RANGÉE DE LA MER AVEC VUE SUR LA MER
À vendre : appartement de deux pièces d’une surface nette de 54,80 m2, situé dans un immeuble résidentiel à Stara Novalja, deuxième rangée de la mer.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une spacieuse loggia avec une magnifique vue sur la mer. L’appartement comprend également deux places de parking.
L’appartement est très joliment aménagé et est vendu entièrement meublé avec du mobilier haut de gamme réalisé sur mesure. L’espace a été soigneusement conçu afin que chaque recoin soit exploité au maximum, avec de nombreuses armoires encastrées et des espaces de rangement réalisés jusqu’au plafond.
On distingue particulièrement la spacieuse terrasse avec vue sur la mer, idéale pour séjourner et profiter de l’extérieur, et la terrasse dispose également d’un raccordement à l’eau.
L’appartement est climatisé, et son emplacement en deuxième rangée de la mer, sa vue sur la mer, son aménagement de qualité et ses deux places de parking attribuées en font un excellent choix pour y vivre ou pour la location touristique.
Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
For more information:
Zorica Tamarut
Tel: +385 95 8054460
Email: [email protected]
Web: https://realestate-novalja.com
ID NEKRETNINE: S310
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Stara Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2021
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 374292
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 5 537 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
