À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Appartement - novalja - jardin, piscine privée - première ligne de mer!
Nouveau sur le marché, cette propriété de luxe offre une oasis parfaite pour ceux qui recherchent la paix et l'élégance dans la pittoresque Novalja.
Située dans le quartier prestigieux de Novalja Gaj, cette propriété offre un emplacement idéal en bord de mer, avec une vue magnifique sur la mer et la baie.
Appartement d'une surface totale de 146.90 m2, composé de DEUX chambres, DEUX salles de bains, cuisine et salon, avec piscine privée, jardin, et plusieurs places de parking dans un emplacement de premier choix à Novalja, 1.
RED DO MORA!,
L'intérieur est moderne et méditerranéen, avec une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour les réunions de famille et entre amis.
La connexion avec l'espace extérieur est brillante, grâce à un grand balcon et un jardin avec piscine offrant une intimité parfaite.
Les avantages supplémentaires comprennent un débarras, 4 places de parking privées, ainsi que les infrastructures électrique et d'eau, ainsi qu'un accès rapide au réseau ADSL.
Cette maison offre une accessibilité exceptionnelle : la proximité des transports publics, des écoles, des commerces, ainsi que des aires de jeux pour enfants rend la vie quotidienne très agréable.
De plus, les liaisons routières sont excellentes avec la proximité d'une route pour véhicules motorisés.
Découvrez votre nouveau domicile dans cet emplacement fréquenté mais calme qui offre un climat doux et toutes les commodités pour une vie de luxe.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir partie de ce style de vie unique!
PROPRIÉTÉ EN ORDRE!!
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+385 95 3710 097
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 599 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²
Surface habitable: 146 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia