Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Nouveau - appartement moderne à novalja, île de pag, proximité du centre
NOUVEAU EN OFFRE!!
À vendre un magnifique appartement situé à Novalja, au rez-de-chaussée d’un immeuble d’une surface habitable de 64,51 m².
Cet appartement offre une vie confortable dans un espace au design moderne composé de 2 chambres, 1 salle de bain, un salon, une cuisine avec salle à manger, un jardin, une pergola sur la terrasse (12m2), un garage (42m2) ainsi que deux places de parking couvertes supplémentaires (25m2), un débarras sous l’escalier (4,5m2), tandis que la piscine commune rafraîchit pendant les chauds mois d’été.
Pour la sécurité et le confort, un système de vidéosurveillance et une alarme sont installés.
La proximité des commerces, des écoles, du parc et des transports publics assure tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
Parfait pour tous ceux qui recherchent un domicile calme et contemporain ou une opportunité d’investissement dans un emplacement très accessible et fréquenté.
L’appartement offre des avantages exceptionnels tels que le chauffage au sol, parquet en chêne massif, chauffage plafond EKOSEN, climatisation, menuiseries extérieures en aluminium, portes intérieures en chêne massif, porte anti-effraction, mobilier sur mesure dans les chambres, mobilier LANDSCAPE dans le salon.
L’intérieur moderne et meublé comprend une cuisine entièrement équipée
( DIETER KNOLL), lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur ainsi qu’un micro-ondes de la marque (BOSCH), plaque de cuisson industrielle FABER avec hotte intégrée.
C’est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort résidentiel avec des éléments de haute qualité, ainsi que les avantages d’un climat chaud et toutes les commodités de la vie moderne.
Ne manquez pas cette occasion et devenez propriétaire de ce superbe appartement!
PROPRIÉTÉ EN ORDRE!!
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE
+385 95 3710 097
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
235 986 € · 64 m²
3 687 €/m²
Similarité 100 %
Novalja
264 000 € · 63 m²
4 190 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Similarité 92 %
Novalja
249 000 € · 63 m²
3 952 €/m²
Similarité 92 %
Novalja
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Similarité 91 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Similarité 88 %
Novalja
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Similarité 86 %
Novalja
235 000 € · 62 m²
3 790 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366842
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 625 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
