Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Novalja appartement 1.
à deux pas de la mer
À un emplacement fantastique à une minute à pied de la plage et de la promenade récemment rénovée, un appartement est à vendre dans un immeuble de 7 unités.
Le premier et le deuxième étage sont des appartements miroir identiques, différents dans l'aménagement intérieur.
Les appartements du rez-de-chaussée ont des jardins, tandis qu'au sommet il y a un penthouse.
Tous disposent de places de parking et de caves en propriété.
L'immeuble est légèrement retiré de la route, protégé de la vue et à 3 minutes à pied du centre de Novalje.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Similarité 100 %
Novalja
210 000 € · 75 m²
2 800 €/m²
Similarité 98 %
Novalja
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Similarité 96 %
Novalja
270 000 € · 81 m²
3 333 €/m²
Similarité 96 %
Novalja
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Similarité 96 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Similarité 96 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Similarité 95 %
Novalja
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366400
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 4 143 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
