Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement dans un immeuble neuf à Novalja
Appartement S2.
Nous vous présentons un projet moderne d’immeuble résidentiel à Novalja, situé à seulement 250 mètres de la mer cristalline et des plages, à 300 mètres de la Marina, et à moins de 800 mètres du centre-ville.
Ce bâtiment neuf à la pointe de la technologie suit les dernières tendances en matière de décoration et d’aménagement des logements, offrant une combinaison de design moderne, de fonctionnalité et de confort.
La construction devrait être achevée d’ici la fin avril 2027.
Le projet est soigneusement conçu pour répondre aux normes de vie les plus élevées, des matériaux de qualité et des installations modernes aux systèmes de chauffage et de climatisation contemporains, à l’efficacité énergétique et à une architecture attrayante qui s’intègre harmonieusement à l’ambiance méditerranéenne.
Chaque logement disposera d’une disposition réfléchie, d’une abondante lumière naturelle et mettra l’accent sur les espaces ouverts, terrasses ou loggias, parfaits pour profiter de la vue et se détendre.
Grâce à son emplacement, sa vue sur la mer, sa construction moderne et son parking privé, l’appartement possède un potentiel exceptionnel pour des locations touristiques de luxe, tout en représentant un investissement de qualité à long terme ou un espace privé représentatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 276 192 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 347767
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 276 192 € · Prix au m²: 4 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
