Appartement Novalja

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

5 Chambres 309 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 138 000 € 3 683 €/m²

Description du bien

Novalja, construction neuve, appartement au rez-de-chaussée de 309 m² !
L'île de Pag, Novalja, vend un appartement dans un nouveau bâtiment de luxe. La ville de Novalja est située dans la baie douce de la partie nord‑ouest de l'île de Pag. Sa situation géographique idéale sur d'importantes voies terrestres et maritimes du nord au sud de l'Adriatique lui confère d'excellentes liaisons de transport vers le continent. Novalja est souvent un port incontournable pour de nombreux plaisanciers. Apartment S1 is located on the ground floor and consists of: entrance, living room, kitchen, dining room, rooms 1, rooms 2, rooms 3, rooms 4, bathrooms 1, bathrooms 2, loggia 1, loggia 2, covered terrace 1, covered terrace 2, uncovered terrace 1, garden 1, parking space 1, parking space 2. Surface nette totale 309 m2. Équipement haut de gamme : menuiserie PVC Rehau, 7 chambres, 3 joints, verre triple, moustiquaires aux fenêtres, menuiserie intérieure de qualité, céramique et parquet dans les pièces. Sanitaires de première classe – Grohe, Villeroy & Boch... Chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation Samsung refroidissement‑chauffage dans tous les espaces. pièces, clôtures en verre... Connexion pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides. Chaque appartement dispose de 2 places de parking, tandis que le rez‑départ aura des jardins. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.

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PriceCheck

3 683 €/m²

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Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 854 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 138 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novalja
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
309 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
350 m
Année de construction
2023
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
344648

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 138 000 € · Prix au m²: 3 683 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 309 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 350 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novalja, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia

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