Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Gajac a01, emplacement de premier choix nouvellement construit, sans taxe de 3 % !
Occasion....Dans un emplacement recherché, dans un petit immeuble moderne de qualité avec seulement 4 appartements près de la mer (2e rangée), un appartement au rez-de-chaussée avec jardin est à vendre. Construction de très haute qualité ainsi que des matériaux de finition, céramiques, parquets, menuiseries, grilles....Chauffage au sol de classe et climatisation dans toutes les pièces.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 277 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 26 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 277 000 € · Prix au m²: 3 112 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 26 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
