Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Pag, Novalja, gaj, 2 chambres, jardin, à 3 min de la mer
Pag, Novalja, Gaj, appartement de luxe situé dans une villa urbaine neuve, surface de 76,43 m2 (en réalité 100 m2), construit et équipé aux normes les plus élevées avec 2 chambres équipées d'une TV à écran plat, salon avec une TV à écran incurvé de 55", cuisine entièrement équipée, salle à manger, salle de bain, salle de bain supplémentaire et une salle de bain privée.
Dans l'appartement de luxe se trouve également une grande terrasse, couverte d'un auvent avec des sièges en rotin, ainsi qu'un grill à gaz.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, classé 4****, à haut rendement et donc adapté à la résidence familiale ainsi qu'à l'investissement.
La villa est au cœur des événements et de toutes les commodités nécessaires à la vie.
Dans un rayon de 100 à 900 m se trouvent restaurants, bars, commerces, marché, et la plage est à seulement 3 minutes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 212610
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 2 800 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
