Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Pag, Novalja, Gaj, 2 Schlafzimmer, Garten, 3 Minuten vom Meer entfernt
Pag, Novalja, Siedlung Gaj, luxuriöse Wohnung in einer neu gebauten Stadtvilla, Fläche von 76,43 m2 (tatsächlich 100m2), gebaut und ausgestattet nach höchsten Standards mit 2 Schlafzimmern mit einem Flachbild-TV, Wohnzimmer mit 3 Schlafzimmern mit einem geschwungenen Bildschirm 55", Küche, Wohnzimmer, Bad, zusätzliches WC
Innerhalb der Luxus-Wohnung gibt es auch eine große Terrasse, bedeckt mit Markise mit Rattan Sitzmöbeln, sowie ein Gasgrill.
Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, kategorisiert mit 4****, hochprofitiert und als solche geeignet für Familienwohnungen und Investitionen.
Die Villa befindet sich im Zentrum des Geschehens und aller für das Leben notwendigen Einrichtungen.
Im Umkreis von 100 bis 900 m finden Sie Restaurants, Bars, Geschäfte und einen Markt, der nur 3 Minuten vom Strand entfernt ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 212610
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 800 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
