Appartement Metajna

Description du bien

Pag, Metajna, appartement 42 m2, balcon 1SKL
À vendre, un appartement d'une chambre de 42 m2 avec balcon sur l'île de Pag, dans la ville de Matajna, près de Novalja. L'appartement se trouve dans un nouveau bâtiment résidentiel de quatre appartements destinés à la location touristique. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine avec coin repas et d'un balcon offrant une belle vue sur la mer. L'appartement dispose d'une place de parking. Custom ID: OM-378 Energy class: Under construction Contact: SANDRA VRKI, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 690 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 765 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 556 €/m²–4 045 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 252 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

155 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Metajna

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

42 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

243891

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 690 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 42 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Metajna

Metajna est un village croate situé sur l'île de Pag. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. À partir de 2021, il avait une population de 236. Il est situé sur la baie de Pag.

Population: 253

Source: Wikipedia