Appartement Gajac

Description du bien

Appartement Gajac, Novalja, 55m2
À l'emplacement en haut nous vendons un appartement duplex avec vue sur la mer. Au premier étage il y a un salon avec cuisine de 15,60 m2, salle de bain de 2,75 m2, couloir de 2,52 m2, stockage de 1.40 m2 et une loggia fermée de 3.47 m2. La surface totale du premier étage est de 25.74 m2. Au deuxième étage, dans les combles, il y a une autre pièce d'où l'on peut accéder à la terrasse avec une belle vue sur la mer. La surface nette totale est de 55 m2. L'immeuble possède un escalier commun et un parking. L'appartement se situe à environ 1.5 km de la plage Zrće et à environ 3 km de Novalja, et à environ 250 m de la plage la plus proche. La documentation est propre, sans charge ni notes, de sorte que le bien est immédiatement prêt à la vente. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investir dans le tourisme!

CROREAL

PriceCheck

5 800 €/m²

Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.

Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 150 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

145 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Gajac

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

25 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

93463

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 145 000 € · Prix au m²: 5 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 25 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Gajac

Gajac est un village de l'île de Pag, dans le comté de Lika-Senj. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. Il y a une petite population permanente et une population touristique saisonnière de Croatie et d'ailleurs qui louent ou achètent des condos. Selon le recensement de 2021, il avait une population de 86.

Population: 86

Source: Wikipedia