Appartement Gajac

À vendre · Novalja · Ličko-senjska

5 Chambres 309 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 138 000 € 3 683 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction à Novalja
L'île de Pag, Novalja vend un appartement dans un nouveau bâtiment de luxe. La ville de Novalja est située dans la baie douce de la partie nord‑ouest de l'île de Pag. L'emplacement géographique idéal sur d'importantes routes terrestres et maritimes du nord au sud de l'Adriatique lui confère d'excellentes liaisons de transport vers le continent. Novalja est souvent un port incontournable pour de nombreux plaisanciers. L'appartement S1 se trouve au rez‑déjeuner et comprend : entrée, salon, cuisine, salle à manger, pièces 1, pièces 2, pièces 3, pièces 4, salles de bains 1, salles de bains 2, loggia 1, loggia 2, terrasse couverte 1, terrasse couverte 2, terrasse découverte 1, jardin 1, place de parking 1, place de parking 2. Surface nette totale 309 m2. Équipement haut de gamme : menuiserie PVC Rehau, 7 chambres, 3 joints, verre triple, moustiquaires aux fenêtres, menuiserie intérieure de qualité, céramique et parquet dans les pièces. Sanitaires de première classe – Grohe, Villeroy & Boch… Chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation Samsung refroidissement‑chauffage dans toutes les pièces, clôtures en verre… Connexion pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides. Chaque appartement dispose de 2 places de parking, tandis que le rez‑déjeuner comprendra des jardins. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon les mêmes dispositions, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.

CROREAL

PriceCheck

3 683 €/m²

Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.

Prix de vente officiels (Novalja): 2 770 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 854 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 138 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Gajac
District
Novalja
Comté
Ličko-senjska
Code postal
53291
Surface habitable
309 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
250855

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 138 000 € · Prix au m²: 3 683 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 309 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Gajac, Ličko-senjska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Gajac

Gajac est un village de l'île de Pag, dans le comté de Lika-Senj. Administrativement, il fait partie de la ville de Novalja. Il y a une petite population permanente et une population touristique saisonnière de Croatie et d'ailleurs qui louent ou achètent des condos. Selon le recensement de 2021, il avait une population de 86.

Population: 86

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.