Appartement Mokrice

Appartement duplex ultramoderne, NEUF, à seulement 20 minutes de Zagreb !
Un appartement duplex moderne est à vendre dans un lieu calme et intime, entouré de forêt et de verdure - à seulement 20 minutes de route facile depuis Zagreb. Sur le terrain légèrement surélevé (sans risque d’inondation, de glissements de terrain, etc.) est en construction un bâtiment composé de deux appartements modernes de deux étages. C’est un emplacement au sein du quartier qui est également en cours de développement, et qui se remplit lentement mais sûrement de bâtiments d’architecture moderne, ce qui augmente davantage la valeur de la propriété. Réseau de rues secondaires, le lotissement se forme, offrant intimité, sécurité et confidentialité aux propriétaires, tout en étant situé à proximité de toutes les principales voies de circulation. L’appartement moderne sur deux étages de 122.56 m2 comprend un espace d’entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger en concept d’espace ouvert, trois chambres, deux salles de bains modernes et une pièce. Deux loggias de 13,10m2 ou 12,45m2 sont idéales pour se détendre et profiter des soirées d’été chaudes. Le bâtiment est en construction exclusivement avec des matériaux de haute qualité ; façade thermique de 15 cm et menuiseries extérieures à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Portes coupe-feu et anti-effraction, moustiquaires sur toutes les fenêtres et système de climatisation offrent au propriétaire une sécurité et un confort maximaux. L’appartement dispose également de deux places de parking. Le chauffage sera assuré par les méthodes de chauffage les plus modernes et économiques actuellement sur le marché – pompe à chaleur via chauffage par le sol. L’orientation et la pente du toit offrent une situation idéale pour l’installation d’une centrale solaire, selon les préférences du propriétaire (non incluse dans le prix). Le bâtiment est raccordé à l’alimentation en eau de la ville et à l’électricité, et bien que la construction du tout‑ouvert municipal soit en cours, la construction d’une fosse septique est en cours. Derrière le bâtiment se trouve un espace pour un jardin, c’est‑à‑dire un lieu pour barbecue et des moments conviviaux avec la famille et les amis dans un environnement intime. Dans cette phase de construction Roh‑Bau, l’acheteur dispose d’une multitude d’options individuelles pour la personnalisation de la propriété. Le bien listé peut être vendu en option dans la phase « high Roh‑Bau » – le high Roh‑Bau comprend la construction sur des fondations préparées, l’extérieur entièrement fini à l’exception des volets roulants, et les revêtements de sol. À l’intérieur, la maison est amenée à l’étape de finition des travaux artisanaux, bien sûr avec un ajustement de prix approprié selon l’arrangement. De plus, le premier propriétaire a la possibilité de choisir un appartement, et il est possible de vendre l’ensemble du bâtiment ou les deux appartements en kit. En outre, il existe une option supplémentaire d’achat des parcelles environnantes, selon les préférences de l’acheteur. Le bien est situé à seulement 4 minutes de route facile du centre d’Oroslavje, 7 minutes de Stubički Toplice, 7 minutes de Zabok et seulement 20 minutes de Zagreb (Podsused) ; la connexion routière de ce bien est exceptionnelle. Le terrain se trouve près de la direction principale Zabok – Oroslavje, ce qui garantit une excellente liaison avec les deux centres et leurs équipements. Écoles, commerces, parcs, jardins d’enfants, transports publics, aires de jeux – tout est à portée de main. En raison de sa surface, de sa forme, de son emplacement et de sa localisation, cette propriété est extrêmement attractive et des opportunités comme celle‑ci deviennent de plus en plus rares sur le marché. La ville d’Oroslavje se situe à la croisée des principales routes, de l’Europe de l’Ouest, de Zagreb, de la côte adriatique, de la Slavonie, et grâce à ces liaisons de transport, les portes du développement économique, agricole, touristique, culturel et autre se sont ouvertes à elle. L’histoire d’Oroslav est liée à deux châteaux autour desquels, pendant des siècles, toute la vie économique, sociale, culturelle et sportive s’est déroulée. Selon les données connues à ce jour, les nobles d’Oroslav ont été les premiers à introduire le tennis, l’escrime, l’équitation, le ski et d’autres sports dans notre région. À Oroslavje, des invités fréquents, voire résidents et travailleurs, étaient des artistes célèbres tels que Franz Liszt, Vlaho Bukovac, Bela Čikoš Sesia, Mirko Rački, August Šenoa, Ksaver Šandor Gjalski, Antun Gustav Matoš et d’autres. Stubičke Toplice se situe dans la partie sud du comté de Krapina‑Zagorje, au pied des pentes nord de la montagne Medvednica. Avec l’organisation de l’autonomie locale, le siège municipal est devenu 27. avril 1993. années. Ils se sont développés sur le site de la confluence des ruisseaux Vidak et Topličina. C’est un lieu de paysage pittoresque où les pentes forestières de Medvednica descendent vers les sources thermales. 80 % de la superficie de la municipalité se trouve dans le parc naturel Medvednica – la valeur du paysage naturel de la municipalité. Stubičke Toplice est une destination écologique reconnue et lauréate de longue date du prestigieux prix « Green Flower » du meilleur lieu aménagé en Croatie continentale. Avec ses particularités : riche patrimoine culturel, sources thermales curatives, collines de Kapelščak et Kamenjak riches d’histoires, lac Jarki, promenades, parcs, biodiversité du parc naturel Medvednica, Stubičke Toplice attirent de nombreux randonneurs, touristes et marcheurs. Le facteur de guérison naturel de Stubičke Toplice est l’eau thermale, dont la température à la source atteint jusqu’à 69 °C, et selon l’analyse et la classification balnéologique réalisées en 1997. année au laboratoire balnéologique de l’Institut de médecine physique et de réadaptation de la Faculté de médecine, Université de Zagreb, l’eau de source est calcium (Ca), magnésium (Mg), bicarbonate d’hydrogène (HCO₃), sulfate (SO₄), hypothermique, et se caractérise par une radioactivité de 3,16 unités Mache. La source thermale est utilisée depuis l’Antiquité romaine, et 1209. L’année à l’époque d’Andrija Arpadović est mentionnée comme « Teplitz bey Stubisza », tandis qu’elle connaît son essor à la fin du 18ᵉ et au début du 19ᵉ siècle. >>bos_Latn<< De l’œuvre de Lalangue sur les eaux médicinales, publiée 1777. l’année peut déterminer avec précision le moment de la création du bassin spacieux de Vojkfij, piscine à eau thermale et donc 1776. l’année mise en avant sur l’emblème de l’hôpital comme le début d’une tradition balnéologique continue à Stubički Toplice. Le centre de santé actuel remonte à 1811. L’année où l’évêque de Zagreb Maximilian Vrhovac a fait construire un bâtiment de natation avec piscine intérieure, nommé d’après lui Maximilianeum, un bain, des salles de danse et de vie sociale ainsi qu’une salle à manger. La propriété est 1/1, sans cargaison. Êtes‑vous intéressé à voir cette grande opportunité ? N’hésitez pas à nous contacter pour vous permettre de la visiter en personne et de découvrir tout ce qu’elle a à offrir.