Appartement Kostrena
À vendre · Doričići · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena, appartement duplex avec piscine
Kostrena Duplex appartement avec vue sur la mer et possibilité de piscine
À louer, un appartement duplex dans un quartier calme de Kostrena (Sainte‑Lucie), idéal pour une location à long terme.
L'appartement se situe au dernier étage d'une maison familiale, réparti sur 75 m2.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un salon spacieux avec salle à manger, cuisine et un petit WC.
À l'étage supérieur, deux chambres doubles confortables et une salle de bain.
Les installations supplémentaires comprennent deux balcons offrant une belle vue sur la mer et le Kvarner ainsi une terrasse.
En plus, l'appartement offre la possibilité d'utiliser la piscine.
Le bien dispose d'un parking et est situé près des transports publics.
Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, le locataire est tenu de payer la commission d'agence en cas de location à hauteur d'un mois de loyer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Doričići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- ID de l’annonce
- 344433
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 400 € · Prix au m²: 19 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
