Appartement Ogulin
À vendre · Jasenak · Karlovačka
Description du bien
Bjelolasica, Jasenak - appartement 55 m2 2SB+DB
Vous souhaitez une escapade dans une nature intacte, entourée de verdure et offrant une vue dégagée sur les montagnes, le tout dans le calme et la tranquillité ?
Alors cet appartement est le choix idéal pour vous.
L'appartement est entouré de sapins de montagne, d'air frais et vivifiant, et se situe dans le village de week‑end Jasenak, entre Jasenačke kose et Bjelolasice, à 660 m nm.
L'appartement a une surface totale de 55 m2 et se compose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine moderne équipée avec salle à manger en concept ouvert, d'une salle de bains et d'un balcon de 6 m2 offrant une magnifique vue dégagée.
Il est entièrement meublé et équipé de tous les appareils et appareils nécessaires, et est vendu tel quel.
La dernière rénovation a eu lieu en 2019. god.
À l'extérieur de l'appartement, dans le jardin aménagé et entretenu, disponible à l'usage, se trouve un petit paradis idéal pour se détendre et socialiser.
Un hamac, un barbecue et une aire de jeux pour enfants sont des plus supplémentaires à la propriété.
L'immeuble dans lequel se trouve l'appartement est de construction récente, propre et bien entretenu.
Toute la documentation du bien est également en ordre.
La micro‑localisation de l'appartement est excellente car il se trouve à proximité de nombreuses attractions offertes par Bjelolasica, telles que des pistes de ski, des luges, des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, ainsi que de magnifiques forêts et beautés naturelles.
À quelques pas de l'appartement se trouvent un restaurant proposant une cuisine locale et un magasin.
Cet appartement représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent des vacances parfaites ou pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété dans un cadre magnifique, et compte tenu de son emplacement exceptionnel, ce bien possède un fort potentiel de location et de génération de revenus supplémentaires grâce au tourisme.
La voie d'accès est asphaltée et est régulièrement nettoyée et entretenue en hiver.
La légende raconte que des personnes se sont perdues dans la forêt, et lorsqu'elles sont arrivées à la clairière, elles ont vu de magnifiques arbres de charme (dont il y en a encore beaucoup à Jasenak aujourd'hui).
Elles se sont installées là et la vie a commencé dans cette région.
De plus, le ruisseau Jasenčica traverse Jasenak.
On dit que l'air de Bjelolasica est bénéfique pour les personnes asthmatiques et les malades du cœur.
Si vous désirez aller à la mer, la route dite
Rudolfina vous conduira à Novi Vinodolski ou Crikvenica en seulement 50 km.
Jasenak se trouve à environ 100 km de Zagreb et à 75 km de Rijeka.
Par ailleurs, Bjelolasica est le plus haut sommet du Gorski Kotar, et au cœur de la forêt se trouve la stricte réserve de la Pierre Blanche et de la Pierre Samarske.
La création d'un parc naturel Bjelolasica, de Jasenak jusqu'à Mrkoplje, est prévue.
Parmi les attractions qui valent le détour, on trouve notamment :
Sentier de montagne de la Pierre Blanche et de la Pierre Samarske (2 km)
Sentier de montagne de Klek (13 km)
Ogulin et le lac Sabljaci (25 km)
Novi Vinodolski (50 km)
Otočac, sources de Gacka, Kuterevo (65 km)
Zeleni vir et Vražji prolaz, Kamačnik (69 km)
Parc national de Risnjak (70 km)
Parc national des Lacs de Plitvice (80 km)
Parc national du Velebit du Nord (97 km)
PriceCheck
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Détails supplémentaires
- Prix
- 85 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ogulin
- District
- Jasenak
- Comté
- Karlovačka
- Code postal
- 47314
- Surface habitable
- 55 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372388
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 85 000 € · Prix au m²: 1 545 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 55 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ogulin — une médiane de 745 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ogulin
Ogulin est une ville et une municipalité située dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 054 habitants, dont 75,66 % de Croates et 20,84 % de Serbes et la ville seule comptait 8 712 habitants.
Population: 8 712
Source: Wikipedia
