À vendre · Grabrik · Karlovačka
Karlovac, Grabrik - Appartement T2 à vendre dans un emplacement idéal
À vendre, un appartement d'une chambre en bon état avec terrasse, situé dans un excellent emplacement du quartier de Grabrik.
L'appartement se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de l'école, de la crèche, des transports publics et du supermarché, ce qui rend la vie quotidienne facile et agréable car presque toutes les commodités sont accessibles à pied.
Il possède une disposition pratique et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'une loggia offrant une belle vue sur le verdure.
Un atout supplémentaire de l'appartement est une terrasse de 20 m2 qui peut être reliée à la cuisine et à la salle à manger par de simples modifications.
Il est habitable, mais nécessite un certain investissement pour en faire votre maison de rêve.
L'immeuble est bien construit, raccordé au chauffage urbain, il n'y a pas d'ascenseur.
Il y a suffisamment de places de parking dans l'immeuble du quartier, le stationnement est public et gratuit.
Le bien possède une documentation de propriété adéquate et il est possible d'acheter par le biais d'un prêt.
Si vous souhaitez investir dans un petit appartement dans un emplacement très recherché et facilement accessible, ce bien convient à un usage résidentiel et à la location.
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Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Il n’y a pas encore assez d’annonces comparables pour ce bien.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 130 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²
Surface habitable: 40 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 813 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.
Population: 128 899
Source: Wikipedia