Appartement Karlovac

Description du bien

Appartement au cœur de Karlovac - emplacement de premier choix !
Au centre de Karlovac, à vendre, un appartement fonctionnel et spacieux de 169m2. Une quadrature impressionnante est idéale pour la réalisation de diverses activités (polyclinique, cabinet d'orthodontie, activités médico-médicales).L'espace peut également être utilisé comme bâtiment résidentiel puisqu'il possède tout le nécessaire pour vivre. L'espace a été récemment adapté en 2024, et la position de fréquence ajoute de la valeur à cette propriété. L'espace se compose d'une cuisine, d'un hall, de deux salles de bains et d'un débarras, ainsi que de 8 chambres. De nouveaux carreaux ont été installés dans la salle de bains, et grâce à la pompe à chaleur intégrée, les charges ne sont pas élevées. L'espace peut être aménagé à l'exception des activités commerciales et de deux appartements spacieux. La proximité de toutes les commodités nécessaires (Korzo, magasins, boulangeries, Poste, banque, vieille ville, écoles) fait de cet appartement une opportunité idéale pour quiconque voit le potentiel de l'espace.Pour toute question supplémentaire, contactez-moi en toute confiance.Karolina ArizanovićDogma nekretnine d.o.o.091/891-8713

CROREAL

PriceCheck

2 189 €/m²

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Prix de vente officiels (Karlovac): 1 813 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 338 € Basé sur le taux communal de Karlovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Karlovac

District

Karlovac

Comté

Karlovačka

Code postal

47000

Surface habitable

169 m²

Chambres

13

Salles de bain

4

ID de l’annonce

330677

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 189 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 4

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 813 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.

Population: 128 899

Source: Wikipedia