Appartement Karlovac

Description du bien

Karlovac, Rakovac - Appartement rénové de trois chambres de 135 m²
Le centre immobilier RE/MAX propose un bel appartement récemment rénové de trois chambres dans les combles, d’une surface utile de 135 m2+10 m2 de hauteur sous plafond réduite. L’appartement est situé dans un emplacement très recherché au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages au total. L’orientation de l’appartement est nord-sud, ce qui lui confère beaucoup de lumière et de chaleur. Le chauffage est central au gaz et à l’électricité, utilisant un système split également pour le rafraîchissement des locaux, portes anti‑effraction. Lors de la rénovation, de nouvelles installations (électricité, eau) ont été posées, ainsi qu’une nouvelle façade extérieure avec isolation. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et de toilettes. Cuisine design avec hotte intégrée à la plaque à induction. Les rangements sont séparés. VISITE VIRTUELLE : https://tour.giraffe360.com/65e0e082653d49459e86be5a0d527c53La possibilité d’acheter via un prêt immobilier. L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, jardin d’enfants, magasin, bonne connexion de transport. Également près du principal bain public de la ville et du centre sportif et de loisirs.

CROREAL

PriceCheck

2 948 €/m²

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Prix de vente officiels (Karlovac): 1 813 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 270 € Basé sur le taux communal de Karlovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

398 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Karlovac

District

Karlovac

Comté

Karlovačka

Code postal

47000

Surface habitable

135 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

324612

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 398 000 € · Prix au m²: 2 948 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 813 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.

Population: 128 899

Source: Wikipedia