Appartement Duga Resa

À vendre · Duga Resa · Karlovačka

3 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 300 265 € 3 533 €/m²

Description du bien

Karlovačka, Duga Resa, appartement de trois chambres dans un immeuble neuf avec jardin, 85,78 m²
Je vous présente un appartement dans un immeuble neuf de luxe, construit sur un terrain spacieux de 2,100 m2, dans un projet moderne et de haute qualité où chaque détail est soigneusement conçu. L'immeuble se distingue par des matériaux supérieurs, une architecture moderne et une excellente organisation de l'espace. Idéal pour ceux qui veulent une combinaison d'élégance, de confort et de commodité.La disposition de l'appartement est:- hall d'entrée- deux chambres- cuisine- salon avec coin repas et sortie vers la terrasse couverte- jardin privé de 24.51 m2, parfait pour la détente, un barbecue ou une petite oasis zen.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 533 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 015 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 031 €/m² Comparé à 19 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Duga Resa): 1 381 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 169 € Basé sur le taux communal de Duga Resa pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
300 265 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Duga Resa
District
Duga Resa
Comté
Karlovačka
Code postal
47250
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
314331

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 265 € · Prix au m²: 3 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Duga Resa — une médiane de 1 381 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Duga Resa, Karlovačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Duga Resa

Duga Resa est une ville et une municipalité située en Croatie centrale, dans le comitat de Karlovac, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 114 habitants, dont 96,10 % de Croates et la ville seule comptait 6 601 habitants.

Population: 10 212

Source: Wikipedia

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