Appartement Vrsar
À vendre · Vrsar · Istarska
Description du bien
Vrsar – appartement de deux chambres, terrasse, local de rangement et place de parking
À Vrsar, appartement à vendre d’une surface totale de 72,73 m², situé au sous-sol/résidence du rez-de-chaussée de l’immeuble résidentiel.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains.
La disposition des pièces est pratique et fonctionnelle, avec un espace séparé pour le séjour et le repos.
L’appartement comprend également des espaces supplémentaires : un débarras, une terrasse et une place de parking dans la cour de l’immeuble.
Le bien se situe à Vrsar, charmante localité istrienne connue pour ses plages aménagées, sa marina et son centre historique.
Pour plus d’informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 329 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsar
- District
- Vrsar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52450
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 372594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 4 569 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsar-Orsera — une médiane de 2 832 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsar
Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia
