Appartement Vrsar
À vendre · Vrsar · Istarska
Description du bien
Vrsar - Appartement de luxe à seulement 600 m de la mer
À vendre, appartement moderne de 59 m² avec une vaste surface extérieure de 74 m² aménagée comme une grande terrasse, situé à un emplacement idéal à Vrsar, à seulement 600 m de la mer et 700 m du centre.
Il se trouve dans un immeuble de qualité construit en 2016.
de l'année, avec un total de 5 appartements.
Il est fonctionnellement conçu sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la terrasse, tandis qu'au niveau inférieur se situent deux chambres, une salle de bains et un débarras.
L'appartement est entièrement meublé et équipé, dispose d'un chauffage au sol, de climatiseurs et d'une place de parking assurée, ce qui le rend prêt à emménager ou à la location touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 379 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vrsar
- District
- Vrsar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52450
- Surface habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Distance de la mer
- 600 m
- Distance du centre
- 700 m
- Classe énergétique
- B
- Année de construction
- 2016
- ID de l’annonce
- 370762
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 000 € · Prix au m²: 6 424 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 59 m² · Superficie du terrain: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 600 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrsar-Orsera — une médiane de 2 832 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vrsar
Vrsar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 703 habitants, dont 75,47 % de Croates et le village seul comptait 1 872 habitants.
Population: 1 923
Source: Wikipedia
