Appartement Vodnjan
À vendre · Barbariga · Istarska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée à Betigi, terrasse 20m2, à 1km de la mer
Appartement à vendre à Betigi, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel construit en 2020, comprenant au total huit appartements.
L'appartement possède une entrée séparée et assure un haut niveau d'intimité grâce à la terrasse couverte et non couverte qui lui appartient.
La partie résidentielle se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain.
La surface utile de la partie fermée de l'appartement est de 37,20 m², tandis que l'appartement comprend également une loggia ouverte de 9,10 m².
La surface utile totale de l'appartement avec la partie annexe est de 46,30 m².
L'appartement dispose d'une place de parking attenante de 12,50 m² ainsi d'un espace extérieur de 18,43 m² qui constitue une terrasse, partiellement couverte et partiellement non couverte.
La surface utile totale valorisée s'élève à 48,37 m².
Caractéristiques du bien :
entrée séparée
loggia de 9,10 m²
place de parking de 12,50 m²
terrasse de 18,43 m² (partie couverte et partie non couverte)
climatiseur pour le chauffage et la climatisation
carrelage en céramique dans toutes les pièces
bâtiment de 2020
intimité de l'espace extérieur
Le bien se situe dans un endroit calme, à environ un kilomètre de la mer.
La propriété est en pleine possession 1/1 et le permis d'occupation a été obtenu.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez :
Jenny Pančić
Agent immobilier agréée
Mob: 098 958 4848
E-mail: [email protected]
Tijana Jung
Assistante en médiation
Mob: +385 97 728 2858
E-mail: [email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 181 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Barbariga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 48 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 20 000 m
- Classe énergétique
- A
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373551
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 181 000 € · Prix au m²: 3 771 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 48 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
