Appartement Vodnjan

Description du bien

Istrie, Barbariga, studio, 21 m², terrasse
À vendre, studio dans le village calme de Barbariga, près de Vodnjan, à seulement environ 800 mètres de la mer. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble résidentiel, ce qui garantit intimité et ambiance agréable. La surface totale de 21 m2, avec sa terrasse de 5 m2, offre un espace pratique pour se reposer près du rivage. L'appartement est accessible par un escalier extérieur, et depuis la terrasse on entre directement dans la pièce principale ouverte où se trouvent le séjour avec mobilier de salon, table et chaises ainsi que la kitchenette. Dans l'appartement se trouve également une petite salle de bain.La propriété est dans son état d'origine avec menuiseries en bois et représente une bonne opportunité de décorer selon vos propres souhaits. Avec un petit rafraîchissement, cela peut devenir un coin agréable pour un séjour à temps partiel ou un investissement intéressant pour la location touristique.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

4 381 €/m²

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Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 42 €–168 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

92 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

21 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

335412

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 92 000 € · Prix au m²: 4 381 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 21 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia