Appartement Vodnjan

Description du bien

Appartement de deux chambres à Peroj
À vendre, appartement d'une surface totale de 64.17 m2 à Peroj. Il se compose d'un couloir, d'un salon avec coin repas et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une loggia, ainsi que d'une place de parking. Il est situé au premier étage et se trouve dans un environnement calme à une distance de 950 mètres de la mer. Pour plus d'informations, appelez le numéro +385981729339 Mara Benčić

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 344 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 203 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–3 504 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VODNJAN 238 000 € · 64 m² 3 719 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Similarité 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 128 €–512 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #308345 Surface: 64 m² Pièces: 3 Cette variante 214 000 €
• Appartement · #308346 Surface: 64 m² Pièces: 3 214 000 €

Détails supplémentaires

Prix

214 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

64 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

308345

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 214 000 € · Prix au m²: 3 344 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia