Appartement Vodnjan

Description du bien

Appartement rez-de-chaussée, 84,17 m2, deux chambres, Peroj
À vendre, un appartement neuf entièrement meublé au premier étage de 60.31 m2. Il se compose de deux chambres, salon avec cuisine, salle de bain, couloir et loggia. Il comprend une place de parking. L'appartement est également disponible à l'achat non meublé avec ajustement de prix. Distance de la mer et de la plage 1200 m. GIS-614 Pour plus d'informations : Gordana Popovic Tel : +385 97 6668173 E-mail : [email protected] ID PROPRIÉTÉ : GIS-614

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 545 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 060 €/m²–3 460 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

212 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodnjan

District

Peroj

Comté

Istarska

Code postal

52212

Surface habitable

60 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Classe énergétique

pending

Année de construction

2023

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

292885

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 212 700 € · Prix au m²: 3 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia