Appartement Valica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement Umag Valica avec piscine et jacuzzi
Umag, à Valica, à vendre, un appartement de 91m2 avec un jardin de 66m2.
Cet appartement s'étend sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger, un salon et des toilettes.
Au premier étage il y a deux chambres et une salle de bain avec douche et bain à remous.
Il y a une piscine et un jacuzzi dans la cour.
Iva real estate est classé comme maison de vacances et, à ce titre, il est loué avec succès.
Il est situé du côté sud et est illuminé par le soleil toute la journée.
Si vous cherchez une propriété pour une vie familiale tranquille, comme maison secondaire ou comme opportunité d'investissement, peut-être que cette beauté est exactement ce dont vous avez besoin.
Custom ID: iro-248
Energy class: Under construction
Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 66 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 241833
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 341 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Valica
Valica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 213 habitants.
Population: 252
Source: Wikipedia
