Appartement Valdebek

Pula, valdebek – appartement spacieux sur tout l'étage, 132,55 m², garage et place de parking
Dans l'un des quartiers les plus calmes de Pula, à Valdebek, un appartement est proposé, se distinguant par sa grande surface, son intimité et son agencement soigneusement pensé. Il est situé à seulement environ 3 km du centre de Pula et de la mer, tout en étant suffisamment éloigné de l'agitation urbaine pour une vie quotidienne agréable. L'appartement S4 occupe tout le deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, sans autres appartements au même niveau. Cette position offre un niveau supplémentaire de calme et d'intimité et crée la sensation de vivre dans un espace propre et isolé. L'appartement a une surface réduite de 132,55 m² et est conçu comme une maison familiale confortable. La partie centrale comprend un grand espace de vie avec cuisine et salle à manger, donnant accès à deux zones extérieures – un loggia spacieux de 22,07 m² et une terrasse couverte de 8,25 m². Les espaces extérieurs offrent une qualité de vie supplémentaire et la possibilité d'aménager des zones de convivialité, de détente ou de séjour en plein air. La partie privée de l'appartement comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis qu'à l'entrée se trouve un couloir avec dressing assurant un espace d'entrée pratique et organisé. Un grand avantage de ce bien est le garage privé de 31,50 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec une place de parking extérieure supplémentaire. Le garage offre suffisamment d'espace pour un stationnement sécurisé et des besoins de stockage supplémentaires. Lors de la construction, on accorde une attention particulière à la qualité et à l'efficacité énergétique. Les menuiseries extérieures prévues sont en profilés ALU ou PVC avec double vitrage, des volets roulants en aluminium et un système de façade avec isolation thermique. Dans les zones coupe-feu, une laine de pierre incombustible est prévue. L'intérieur sera équipé de céramique de classe I, tandis que les chambres seront dotées de revêtements de sol en stratifié. Les portes d'entrée de l'appartement et du débarras seront coupe-feu. Pour une température agréable toute l'année, deux unités de climatisation inverter sont prévues – une située dans le salon, l'autre dans le couloir, avec la possibilité de diriger l'air vers la partie nuit. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique. La fin prévue de la construction est à la fin de l'année 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]