Appartement Valbandon
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Istrie, Valbandon, grand appartement en rez-de-chaussée avec terrasses
Istrie, Valbandon, grand appartement au rez-de-chaussée avec terrasses
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 appartements.
L'appartement peut être divisé en deux unités ou, en une partie, disposer d'un espace commercial pour un artisanat calme.
Il se compose de : salon spacieux, cuisine séparée, couloir, trois chambres, une salle de bain, toilettes, deux grandes terrasses et cellier.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation.
Les sols sont revêtus de parquet dans tout l'appartement, sauf dans la cuisine et les salles de bains.
Ambiance très agréable et bien entretenue.
Dans le grand jardin, il y a des places de parking et une pelouse.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Propriété 1/1.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Valbandon
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 274163
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 2 674 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Valbandon
Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia
