Appartement Vabriga

À vendre · Tar-vabriga · Istarska

2 Chambres 77 m² Surface
Prix demandé 316 500 € 4 110 €/m²

Description du bien

Appartement - Vente - AVEC VABRI (TAR-VABRIGA)
Résidence « Santa Marina » appartements exclusifs en emplacement de premier choix à Vabriga, à seulement 600 m de la mer. Dans le complexe se trouvent 8 appartements, tous dotés d'un cellier, d'un parking et d'un intérieur luxueusement décoré avec des matériaux de la plus haute qualité. Menuiseries extérieures en aluminium, de première qualité, portes intérieures du fabricant européen leader « Garofoli ». Les sols sont en parquet bois multi-couches adapté au chauffage au sol, céramiques de première classe dans les salles de bains et toilettes Catalano. Les appartements sont équipés de chauffage au sol et de climatisation inverter Mitsubishi. Chaque condition est spécialement conçue avec soin. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Ground Floor : Apartment 1- 81,75m2 and 310m2 garden..........................................................385,000,- Apartment 2 76,91m2 and 120,57m2 garden........................336.480,- First floor: Apartment 3 81,75m2............................................... 337,650,- SOLD Apartment 4 76,91m2......................................316.500,- Apartment 5 79,42m2......................................... 327.000,- SOLD Second floor: Apartment 6 134.35m2............................................................578.780,- Apartment 7 103.72m2.......................................... 453.790,- SOLD Penthouse: Apartment 8 211.815m2...............................................................on request Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jacuzzis et de salons dans le jardin. Les appartements du deuxième étage sont équipés de saunas. Le penthouse possède un jacuzzi sur la terrasse et un sauna intégré à la salle de bains.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 110 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 228 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 824 €/m²–4 790 €/m² Comparé à 34 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 385 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
316 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vabriga
District
Tar-vabriga
Comté
Istarska
Surface habitable
77 m²
Chambres
2
ID de l’annonce
26130

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 316 500 € · Prix au m²: 4 110 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 77 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vabriga, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vabriga

Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.

Population: 464

Source: Wikipedia

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