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ISTRIE, Vabriga - appartement dans un immeuble neuf II. Étage, 68,84 m² (ascenseur) !
À Vabriga, dans un environnement extrêmement calme, à vendre un appartement de trois chambres en construction, d’une surface de 68.84 m2.
L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel.
Il comprend : un hall d’entrée, un salon et une cuisine avec accès à une terrasse couverte (5.33 m2), deux chambres, un débarras et une salle de bains.
L’appartement dispose également d’une remise (2.70 m2) au rez‑de‑chaussée de l’immeuble.
L’immeuble sera équipé d’un ascenseur.
Chauffage : climatisation dans chaque pièce et chauffage au sol dans la salle de bains.
La construction doit être terminée d’ici le 31. December 2024.
years.
Avec la note, aucune taxe de vente immobilière n’est due, à hauteur de 3% du prix d’achat convenu.
Vérifiez la disponibilité des appartements dans l’immeuble :
APPARTEMENT SURFACE JARDIN STOCKAGE PRIX
Rez‑de‑chaussée : STAN A/ surface 66.73 m2/ jardin 206.70 m2/ remise 2.30 m2/ prix : 285.322 STAN B/ surface 53.19 m2/ jardin 15 m2, / remise 1.82 m2/ prix : 182.766 STAN C/ surface 50.71 m2/ jardin 34 m2, / remise 1.74 m2/ prix : 180.836
1er étage : STAN A1/ surface 83.40 m2/ / remise 1.88 m2/ prix : 272.219 STAN B1/ surface 52.86 m2/ / remise 1.88 m2/ prix : 177.163 STAN C1/ surface 79.43 m2/ / remise 2.36 m2/ prix : 260.609
2e étage : STAN A2/ surface 67.88 m2/ / remise 3.54 m2/ prix : 226.496 STAN B2/ surface 52.86 m2/ / remise 1.82 m2/ prix : 177.070 STAN C2/ surface 50.28 m2/ / remise 1.82 m2/ prix : 169.039 STAN D2/ surface 44.76 m2/ / remise 1.82 m2/ / remise
3e étage : TOIT TERRASSE APPART A3/ surface 85.75 m2/ terrasse toit 85.19 m2/remise 1.74 m2/prix : SOLD B3/ surface 52.86 m2/ terrasse toit 38.91 m2/remise 1.82 m2/prix : 241.804 STAN C3/ surface 77.18 m2/ terrasse toit 57.50
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 286 827 € · Prix au m²: 4 157 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vabriga est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 392 habitants.
Population: 464
Source: Wikipedia