Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istra, Umag - appartement pratique au centre, 56m2
Umag, au nord-ouest de la péninsule istrienne, respire le charme particulier d’une ville méditerranéenne, dans une région où la mer et la terre offrent une multitude de possibilités d’aventure, d’expériences sportives et de richesse traditionnelle.
La ville d’Umag, déclarée Ville européenne du sport, accueille de nombreux événements sportifs, dont le ATP Croatia Open.
Kaiser Immobilien présente un appartement situé dans un emplacement attractif au centre d’Umag.
L’appartement se trouve à seulement 300 m de la mer, et à proximité se trouvent des commerces, un parc, une aire de jeux, des promenades, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste, des restaurants, des cafés et divers autres services nécessaires à la vie.
L’appartement est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble résidentiel, il est climatisé et vendu meublé.
Il se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une loggia fermée.
L’appartement a été entièrement rénové en 2025.
L’appartement comprend un débarras situé au rez-de-chaussée.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve également un local à vélos commun.
Le parking se trouve juste à côté de l’immeuble.
Distance :
Aéroport de Pula - 80 km
Ljubljana - 140 km
Munich - 540 km
Vienne – 520 km
Prague - 850 km
La commission de l’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l’achat et est payable lors de la signature du premier acte juridique.
Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire concernant cet appartement et les autres biens proposés.
Denis Radetić
00385 98 395662
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 1990
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 363270
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 804 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
