À vendre · Umag · Istarska
Istra, Umag - appartement pratique au centre, 56m2
Umag, au nord-ouest de la péninsule istrienne, respire le charme particulier d’une ville méditerranéenne, dans une région où la mer et la terre offrent une multitude de possibilités d’aventure, d’expériences sportives et de richesse traditionnelle.
La ville d’Umag, déclarée Ville européenne du sport, accueille de nombreux événements sportifs, dont le ATP Croatia Open.
Kaiser Immobilien présente un appartement situé dans un emplacement attractif au centre d’Umag.
L’appartement se trouve à seulement 300 m de la mer, et à proximité se trouvent des commerces, un parc, une aire de jeux, des promenades, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste, des restaurants, des cafés et divers autres services nécessaires à la vie.
L’appartement est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble résidentiel, il est climatisé et vendu meublé.
Il se compose d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une loggia fermée.
L’appartement a été entièrement rénové en 2025.
L’appartement comprend un débarras situé au rez-de-chaussée.
De plus, au rez-de-chaussée se trouve également un local à vélos commun.
Le parking se trouve juste à côté de l’immeuble.
Distance :
Aéroport de Pula - 80 km
Ljubljana - 140 km
Munich - 540 km
Vienne – 520 km
Prague - 850 km
La commission de l’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l’achat et est payable lors de la signature du premier acte juridique.
Nous restons à votre disposition pour toute information supplémentaire concernant cet appartement et les autres biens proposés.
Denis Radetić
00385 98 395662
[email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 4 804 €/m²
Surface habitable: 56 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia