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UMAG ! Appartement moderne dans un complexe résidentiel haut de gamme près de la mer, S79
Nous vous présentons un nouveau projet résidentiel à Umag, un complexe au design moderne situé à seulement 200 mètres de la mer et proche du centre-ville.
Ce nouveau bâtiment propose 95 appartements répartis sur quatre étages, allant du studio au trois-pièces, idéaux pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement.
L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité garantissant longévité, confort et haute efficacité énergétique (classe énergie A+).
Tous les appartements disposent de leurs propres terrasses donnant sur la mer ou sur l'intérieur, et la conception et l'agencement des locaux sont soigneusement planifiés pour offrir une fonctionnalité maximale.
En plus d'un emplacement attrayant, le projet offre également un certain nombre de solutions techniques modernes :
Chauffage par le sol via pompe à chaleur
Ventilo-convecteurs de refroidissement
Menuiserie en aluminium avec verre triple (excellente isolation thermique et acoustique)
Isolation acoustique et thermique de haute qualité
Wi‑Fi dans tout le bien
Les acheteurs ont la possibilité d'acheter :
place de parking extérieure 20,000
place de parking en garage 30,000
Appartement S79, surface totale de 58,80 m2, situé au 1er étage de l'immeuble et composé de :
Chambres
salles de bains
salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger
terrasses privées pour profiter de la vue.
L'agencement et les performances assurent un logement moderne, confortable et écoénergétique, que vous recherchiez une adresse permanente, une résidence estivale ou une opportunité d'investissement.
L'emplacement offre un accès rapide à la plage, aux commerces, restaurants, cafés et à toutes les autres commodités nécessaires à une vie de qualité.
Le prix s'applique aux clients personnes morales dans le régime de TVA.
En cas d'achat par une personne physique, la TVA est facturée en supplément.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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[email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 264 600 € · Prix au m²: 4 562 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia