Appartement Umag

Istrie, Umag, environs - appartement moderne de deux pièces dans un immeuble neuf avec vue mer
Istrie, environs d'Umag Appartement 2 À vendre, bel appartement deux pièces avec vue sur la mer dans un immeuble neuf, situé dans un emplacement TOP. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne, inhabituel et magnifique qui offre la combinaison parfaite de confort, commodité et style de vie moderne. L'immeuble est situé dans un village calme et beau à seulement 2 km du centre-ville d'Umag, à 2,5 km de la mer et des plages et à 15 km du poste frontière avec la Slovénie. L'appartement, d'une surface nette utile totale de 92,27 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Du salon donne directement sur une belle grande loggia de 22,23 m2 avec une magnifique vue sur la mer. L'appartement comprend également une place de parking de 12,50 m2. L'immeuble, à l'architecture moderne et attrayante, est construit avec des matériaux de construction de haute qualité, dispose d'un ascenseur, et est alimenté par les infrastructures municipales : route, égouts urbains, électricité et plomberie. Menuiserie ALU, volets et moustiquaires, climatisation, céramique de 1ᵉʳ classe, pompe à chaleur, chauffage au sol et stations de recharge pour véhicules électriques offrent aux futurs propriétaires un confort maximal. Achat sur le principe de « turnkey », entièrement achevé et habitable, sans mobilier. Achèvement prévu des travaux en 2024. L'immeuble se trouve à seulement 2000 m du centre d'Umag, proche de toutes les commodités essentielles (principalement plages, installations sportives et de loisirs, restaurants, boulangeries, commerces, etc.) et, compte tenu de son emplacement attractif, constitue une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un bien près de la mer et du centre-ville, adapté tant à la résidence qu'à la location à des fins touristiques. Le prix indiqué du bien n'inclut pas la TVA, et l'acheteur a l'obligation de payer la taxe foncière à hauteur de 3 %. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Construction neuve Vue sur la mer Architecture moderne et attrayante Climatisation Chauffage au sol Parking Distance de la mer 2500 m Proche du centre-ville Proximité du poste frontière (15 km de la frontière slovène) La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA et est due en cas d'achat du bien à la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat de vente. Chers clients, il est possible de visiter le bien uniquement avec un accord de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions, le tout conformément à la Loi sur le courtage immobilier. NOTE : Nous ne sommes pas responsables d'éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.