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UMAG ! Appartement moderne dans un complexe résidentiel haut de gamme près de la mer, S76
Nous vous présentons un nouveau projet résidentiel à Umag, un complexe au design moderne situé à seulement 200 mètres de la mer et proche du centre-ville.
Ce nouveau bâtiment propose 95 appartements répartis sur quatre étages, du studio au trois-pièces, idéaux pour la vie familiale, les vacances ou l'investissement.
Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité garantissant longévité, confort et haute efficacité énergétique (classe énergie A+).
Tous les appartements disposent de leurs propres terrasses donnant sur la mer ou l'intérieur, et la conception et l'aménagement des locaux sont soigneusement planifiés pour offrir une fonctionnalité maximale.
En plus d’un emplacement attrayant, le projet offre également un certain nombre de solutions techniques modernes :
Chauffage par le sol via pompe à chaleur
Ventilo-convecteurs de refroidissement
Menuiserie en aluminium avec verre triple (excellente isolation thermique et acoustique)
Isolation phonique et thermique de haute qualité
Wi‑Fi dans tout le bien
Les acheteurs ont la possibilité d’acquérir :
place de parking extérieur 20,000
place de parking en garage 30,000
Appartement S76, surface totale 74,20 m2, situé au rez-de-chaussée du bâtiment et composé de :
2 chambres
salles de bains
salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger
terrasses privées pour profiter de la vue.
L’agencement et les performances garantissent un logement moderne, confortable et éco‑énergétique que vous recherchiez une adresse permanente, une résidence estivale ou une opportunité d’investissement.
L’emplacement offre un accès rapide à la plage, aux commerces, restaurants, cafés et à toutes les installations nécessaires à une vie de qualité.
Le prix s’applique aux clients personnes morales dans le régime de TVA.
En cas d’achat par une personne physique, la TVA est facturée en sus.
Pour plus d’informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 333 900 € · Prix au m²: 4 512 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia