Appartement Umag

À vendre · Umag · Istarska

3 Chambres 103 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 845 095 € 8 205 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres dans un complexe hôtelier de luxe, dans la région d'Umag
Appartement de luxe au Petram Resort Combinaison parfaite de confidentialité et de services premiumNous présentons un appartement moderne de deux chambres situé au troisième étage du prestigieux Petram Resort à Savudrija, d’une surface totale fermée de 81,40 m2 avec une terrasse supplémentaire de 22,20 m2. L’appartement est conçu selon les normes les plus élevées de construction et d’équipement et offre un équilibre idéal entre luxe, confort et intimité.Appartement A14Cet appartement spacieux et fonctionnel comprend :Espace intérieur avec un couloir pratiqueVešeraj, des toilettes séparées et une salle de bain luxueusement décoréeSalon ouvert en espace libre relié à une cuisine moderne et à une salle à manger. En tant que propriétaire, vous avez accès à toutes les installations de premier ordre : La plus grande piscine à débordement sur le toit d’Europe (105 m) avec vue panoramique sur la baie de Piran et les DolomitesLa piscine du jardin central convient à toute la famille avec un coin enfantsTerrains de sport, une salle de sport moderne et un centre SPA de luxePlage privée et restaurant de classe mondiale au sein du resortConciergerie et réception disponibles 24/7 Emplacement excellentLe resort est situé à proximité du célèbre parcours de golf et à seulement 90 km des aéroports internationaux de Pula et de Trieste, tandis que l’aéroport sportif de Portorož se trouve à seulement 18 km. L’emplacement assure une excellente connexion de transport avec une confidentialité et une tranquillité totales.Pourquoi choisir le Petram Resort ?Construction de haute qualité, utilisation prioritaire des installations et vues dégagées depuis tous les appartements créent un sentiment d’exclusivité unique. Que vous recherchiez une maison luxueuse pour votre usage personnel ou un investissement sûr avec un potentiel de rendement, le Petram Resort est une opportunité extraordinaire dans l’une des zones les plus attractives d’Istrie.Contactez‑nous dès aujourd’hui et sécurisez votre bien dans un resort premium sur la côte ouest de l’Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 8 205 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 530 €/m²
Écart par rapport à la médiane +81,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 874 €/m²–6 467 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 824 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
845 095 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
103 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
333908

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 845 095 € · Prix au m²: 8 205 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 103 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Umag, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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