Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
appartement spacieux avec vue sur mer
Istria, Umag, Savudrija
Dans un emplacement exceptionnel, au bord de la mer, un appartement est à vendre dans le cadre d'un complexe touristique.
Entouré d'un aménagement paysager, le complexe propose une plage privée, une piscine, un centre sportif moderne, une aire de jeux pour enfants et un célèbre parcours de golf de 18 trous (PAR 72), qui constitue un défi pour les joueurs de tous niveaux.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée, la côte ouest n'est qu'à 100 mètres.
Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine, de deux chambres (dont une EN-SUITE), de deux salles de bains et d'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les côtes slovène et italienne ainsi que sur les Alpes.
L'appartement comprend un débarras et une place de parking est disponible moyennant un supplément.
EXTERNAL PARKING : 14,000.00
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et tout le village est conçu pour un séjour confortable et de qualité tout au long de l'année.
Pour toute information supplémentaire et pour organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 469 172 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 121 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325942
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 469 172 € · Prix au m²: 3 877 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 121 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
