Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, Umag, appartement de 89 m², 3 chambres + séjour, garage, débarras, piscine, rez-de-chaussée
Nous vendons un appartement à Krizine près d'Umag avec 3 chambres.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel et comprend un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, une salle de bain, une terrasse avec vue sur la mer.
L'appartement est situé à seulement 400m de la mer et de la plage.
Il est équipé d'un système de chauffage de haute qualité, comprenant une pompe à chaleur séparée, un chauffage au sol et la climatisation.
Autres avantages incluant thermostat Wi-Fi et stores électriques.
L'appartement dispose également d'un garage et d'une salle de stockage au sous-sol.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 397 350 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 316498
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 397 350 € · Prix au m²: 4 465 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
