Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Nouveau bâtiment Zambratija à 200 mètres de la mer
Fantastique nouveau bâtiment à Umag !
À Zambratija, 6 unités résidentielles sont à vendre dans un immeuble à appartements actuellement en construction.
L'investisseur est une société qui possède un grand nombre de projets d'immeubles à appartements achevés en Croatie, et qui réalise elle-même les travaux.
Les appartements seront de très haute qualité, conçus pour être de classe énergétique A avec chauffage au sol via des pompes à chaleur dans toutes les pièces et chauffage/refroidissement supplémentaire grâce à la climatisation.
La menuiserie extérieure sera en ALU ou PVC avec triple vitrage, tandis que les revêtements de sol seront au choix du client : LVT, céramique ou parquet.
Les stores roulants seront motorisés, et l'isolation thermique du bâtiment sera de 12 cm.
Les installations sanitaires et tout le reste de l'équipement de salle de bain et de toilettes sont inclus dans le prix.
L'unité résidentielle S2 a une surface habitable de 241,09 m2, comprend le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, et dispose de son propre jardin et d'une pergola, ainsi que de 2 places de parking couvertes.
Le prix de l'appartement est de 4000 à 4500 €/m2.
Les caractéristiques de ce nouveau bâtiment sont : EMPLACEMENT : à 200 mètres de la mer à Zambratija, INVESTISSEUR : un investisseur fiable qui construit de tels projets depuis des décennies, QUALITÉ : tant les solutions architecturales que les travaux de construction et l'aménagement.
Dans tous les cas, un bien immobilier extraordinaire !
Frais intermédiaires pour l'acheteur : 3 % + TVA
Contact:Ivana Zanjko Hungarian0911788818email: [email protected]://nekretnine.a2z.hr/
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310053
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 241 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 1 125 600 €; A2Z d.o.o. – Prix sur demande.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
