Appartement Umag

Description du bien

Appartement à vendre en plein centre d'Umag
Appartement à vendre au centre d'Umag, à quelques pas de la place de la ville. L'appartement fait 28 m2 et est réparti sur deux étages : Rez-de-chaussée : salle de bain, toilettes et cuisine. Premier étage : deux pièces. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités, telles que magasins, restaurants, cafés, plages et parking public. Idéal pour profiter de la vie au centre-ville ou comme investissement locatif ! Pour plus d'informations, veuillez contacter : Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 255 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 711 €/m²–5 873 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 224 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

150 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

28 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

Étage

1

Nombre d’étages

3

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

290384

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 150 000 € · Prix au m²: 5 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 28 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia