Appartement Umag

Description du bien

01 - Appartement AA - Savudrija Resort
Découvrez l'incarnation de la vie moderne au Savudrija Resort. Ce magnifique complexe de deux immeubles à appartements multiples est situé dans un emplacement attrayant à 800 m de la mer et des plages, à 250 m des commerces et cafés, à 4 km du parcours de golf et de nombreuses installations sportives. L'appartement AA du bâtiment 01 se trouve au deuxième étage et comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger selon le principe du « open space », un débarras, une salle de bain, deux chambres et une spacieuse terrasse couverte. Surface totale 86,1 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un débarras de 6 m2. Ce bâtiment moderne est le mélange parfait de style, de confort et de commodité, vous offrant un mode de vie inégalé. Ne manquez pas l'opportunité de faire du Savudrija Resort votre nouveau domicile. Vivez la vie moderne à son meilleur et améliorez votre style de vie dès aujourd'hui ! Custom ID: 01 - Apartment AA nov Energy class: A+ Contact: Jelena Krnić, [email protected], +385 98 217 521 Contact: Nenad Krnić, [email protected], +385 98 191 2201

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 605 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 465 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 632 €/m²–5 715 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 688 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

396 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Umag

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

86 m²

Salles de bain

1

ID de l’annonce

226539

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 396 000 € · Prix au m²: 4 605 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia