Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement de luxe Umag au deuxième étage avec vue mer
Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène, et constitue le point le plus à l'ouest de la République de Croatie, une destination touristique célèbre, qui offre de belles plages ainsi qu'une excellente gastronomie et des expériences sportives.
Le bâtiment, qui comprend au total 12 appartements, inclut un garage souterrain avec sa propre place de parking.
L'avantage de ce complexe de luxe est également une piscine chauffée de 6 x12m située devant le bâtiment.
L'appartement s'étend sur 63,80 m2, et la disposition intérieure comprend :
Salon avec cuisine (22,75m2)
Chambre 1 (10,40 m2)
Chambre 2 (9,50m2)
Couloir (4,50 m2)
Salle de bain (6,50 m2)
Terrasse couverte ( 10,15 m2)
L'appartement est équipé d'un système de chauffage de pointe, incluant une pompe à chaleur séparée, un chauffage au sol et la climatisation.
Les avantages supplémentaires comprennent un régulateur de chaleur Wi‑Fi et des élévateurs de volets roulants électriques, offrant sophistication et confort.
La finition prévue est en juillet 2024.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique.
Custom ID: iro-228
Energy class: Under construction
Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049
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Clients estimés, la visite immobilière n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 319 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 212420
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 319 000 € · Prix au m²: 5 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
