Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement à 350 m de la mer à Lovrečica (F2)
Appartement à vendre dans un emplacement idéal à 350 m de la mer et d'une plage magnifiquement décorée.
L'appartement se situe dans le village de Lovrečica et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements au total.
L'appartement possède une surface fermée de 49, 95 m2 + terrasse couverte de 10, 90 m2 + parking couvert de 12, 50 m2 + débarras de 11 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble et, après calcul d'un certain coefficient, l'appartement F2 fait 69, 40 m2.
L'appartement se compose d'une salle de bain, de 2 chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse couverte.
L'appartement peut être utilisé à des fins résidentielles ou touristiques.
La distance du centre d'Umag est de 5 km, et la distance de Novigrad est de 7 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 186373
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 5 217 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
