Appartement Tar

Description du bien

Istrie, Tar, appartement d'une pièce au rez-de-chaussée
Nous vous proposons un appartement spacieux et confortable d'une chambre, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement numéro deux. Il se compose d'une entrée accessible, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'une chambre. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, chauffage au sol, Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 214 5461. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 279956 Lien direct : https://eurovilla.hr/property/istra-tar-one-room-stan-u-ground floor/279956/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 007 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 776 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 482 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 370 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

74 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

298047

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 500 € · Prix au m²: 5 007 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia