Appartement Tar

Description du bien

Istrie, Tar, NOUVEAU IMMEUBLE, Luxueux appartement de deux chambres NKP 67,57 m2, avec une belle vue sur la mer et les Alpes
Nous vous présentons un appartement exclusif A‑S‑1 situé au premier étage d’un superbe immeuble neuf dans une partie calme de Tara, à seulement 2 km de la mer. Cet appartement spacieux d’une surface nette de 67,57 m2 est conçu pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de fonctionnalité et de beauté de vie. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, deux Pour cette propriété, contactez un agent au +385 97 750 0782. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 914922 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-tar-novogradnja-luxuzan-two-room-stan-nkp-67-57-m2-s-beautiful-view-of-more-and-alpe/914922/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 236 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 650 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 476 €/m²–4 236 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 335 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

283 800 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

67 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

291585

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 283 800 € · Prix au m²: 4 236 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia