Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, goudron - appartement dans un immeuble neuf avec 3 chambres + ascenseur !
>>bos_Latn<< À Tar environ.
2 km de la mer, dans un environnement extrêmement calme, il y a un appartement de quatre chambres en construction, d’une superficie de 104,13 m2.
L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel.
Il comprend : un hall d’entrée, un espace ouvert et lumineux où se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à une terrasse couverte spacieuse (26 m2), trois chambres et deux salles de bains.
L’appartement dispose également d’un débarras (4,40 m2) au rez-de-chaussée et de 2 places de parking.
Le chauffage est régulé par une chaudière à gang, et la climatisation assure le rafraîchissement.
La construction doit être terminée d’ici juin 2025.
ans.
Avec la note, aucune taxe de vente immobilière n’est payée à hauteur de 3% du prix d’achat convenu.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 396 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 194272
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 396 000 € · Prix au m²: 3 808 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. EXPERIENCE Real Estate – 396 000 €; EURO IMMOBILIEN – 396 000 €.
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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
