Appartement Tar
À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Description du bien
Istrie, goudron - appartement dans un immeuble neuf, 63 m2, ii. Étage + ascenseur !
>>bos_Latn<< À Tar environ.
2 km de la mer, dans un environnement extrêmement calme, il y a un appartement de trois chambres en construction, d'une surface de 62.85 m2.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
Il comprend : un hall d'entrée, un espace ouvert et lumineux comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à la terrasse couverte (6.18 m2), deux chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose également d'un débarras (3.70 m2) au rez-de-chaussée et de 2 places de parking.
Le chauffage est régulé par une chaudière collective, et le rafraîchissement par la climatisation.
La construction doit être terminée d'ici juin 2025.
années.
Avec la note, aucune taxe de vente immobilière n'est due, soit 3% du prix d'achat convenu.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Tar
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 100 %
Tar
175 000 € · 61 m²
2 869 €/m²
Similarité 97 %
Tar
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Similarité 95 %
Tar
254 264 € · 68 m²
3 739 €/m²
Similarité 92 %
Tar
235 852 € · 61 m²
3 866 €/m²
Similarité 92 %
Tar
195 000 € · 69 m²
2 826 €/m²
Similarité 91 %
Tar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Similarité 91 %
Tar
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 239 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tar
- District
- Tar-vabriga
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 194271
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 794 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)
Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.
Population: 1 144
Source: Wikipedia
