Appartement Tar

Description du bien

Stan et Taru
Appartement à vendre au centre de Tara. L'appartement est rénové et comprend 2 chambres, cuisine/salle à manger, salon, salle de bain et cellier. L'appartement dispose d'un sous-sol de 20 m2 et d'une place de parking devant l'immeuble. L'appartement est situé à 200 m de l'école et de la banque, à 20 m de la pharmacie et à côté de l'immeuble il y a une aire de jeux pour enfants ainsi qu'une cour de récréation de l'école. La plage se trouve à 3 km. Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 869 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 851 €/m²

Écart par rapport à la médiane -25,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 477 €/m²–4 239 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 305 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar

District

Tar-vabriga

Comté

Istarska

Surface habitable

61 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

151596

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 869 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia