Appartement Tar-vabriga

Description du bien

Tar - offre exclusive, appartement 3 chambres + salon au 2ème étage
L'appartement se trouve dans un immeuble avec un petit nombre d'appartements, ce qui assure le calme, l'intimité et un voisinage agréable. Tous les services nécessaires sont à proximité, tandis que la mer et Poreč sont accessibles en quelques minutes de route. Avantages clés : construction neuve plan d'espace moderne construction de qualité et finitions soignées emplacement calme, excellente connectivité idéal pour vivre ou investir Pour plus d'informations, le plan et les visites – contactez-nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 586 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 010 €/m²

Écart par rapport à la médiane -40,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 521 €/m²–6 010 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Tar-Vabriga 365 000 € · 99 m² 3 687 €/m² Similarité 100 % Tar-Vabriga 345 000 € · 98 m² 3 520 €/m² Similarité 99 % Tar-Vabriga 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Similarité 94 % Tar-Vabriga 349 000 € · 105 m² 3 324 €/m² Similarité 93 % Tar-Vabriga 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Similarité 91 % Tar-Vabriga 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Similarité 90 % Tar-Vabriga 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Similarité 90 % Tar-Vabriga 321 000 € · 94 m² 3 415 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 495 € Basé sur le taux communal de Tar-Vabriga-Torre Abrega pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

355 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tar-vabriga

District

Tar

Comté

Istarska

Code postal

52465

Surface habitable

99 m²

Chambres

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Distance de la mer

3 000 m

Climatisation

Oui

Ascenseur

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

372233

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 586 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 99 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 3 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Tar (Tar-Vabriga)

Tar est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Tar-Vabriga, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 886 habitants.

Population: 1 144

Source: Wikipedia